久久久久亚洲av综合波多野结衣,久久国产劲暴∨内射新川,精品成人av一区二区三区,国内精品自在自线,久久婷婷人人澡人爽人人喊


 

評級(jí)下調(diào)毛利下降 寶龍地產(chǎn)正式發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告
發(fā)布時(shí)間:2022-05-09 13:38:32 文章來源:騰訊網(wǎng)

4月29日,寶龍地產(chǎn)控股有限公司(01238.HK,簡稱“寶龍地產(chǎn)”)正式發(fā)布2021年年度業(yè)績,并公告稱此前披露的2021年度未經(jīng)審核業(yè)績維持不變。

在房地產(chǎn)行業(yè)步入凜冬時(shí)期的2021年,曾經(jīng)瘋狂擴(kuò)張、兇猛拿地的民營房企都相繼爆發(fā)危機(jī)。在寶龍地產(chǎn)推遲公布2021年報(bào),并在年報(bào)前更換審計(jì)師后,不免引發(fā)了一片擔(dān)憂之聲,甚至引起了評級(jí)下調(diào)。穆迪表示,下調(diào)評級(jí)反映了穆迪對于寶龍最更換審計(jì)師后融資渠道的削弱和流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)增加的擔(dān)憂。

日看似令人滿意的年報(bào)公布之后,寶龍地產(chǎn)正面臨著增收不增利、毛利率下降、短期償債壓力增加的局面,其背后積攢的風(fēng)險(xiǎn)正暗潮涌動(dòng)。

增收不增利 毛利率下滑

據(jù)官網(wǎng)介紹,1990年寶龍地產(chǎn)在澳門成立,已形成地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、文化藝術(shù)等多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。2009年,寶龍地產(chǎn)在香港主板上市,2019年寶龍商業(yè)(09909.HK)在港交所主板掛牌交易。

年報(bào)顯示,2021年寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售1012.27億元,同比增長24.1%,全年目標(biāo)達(dá)成率為96.4%,成功踏進(jìn)千億大門。營收方面,2021年寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入約為人民399.02億元,同比增長約12.4%。

但在銷售額及營業(yè)收入實(shí)現(xiàn)同比增長以外,其毛利率與凈利潤都出現(xiàn)不同程度的下滑,寶龍地產(chǎn)的盈利能力或?qū)⒊掷m(xù)承壓。2021年寶龍地產(chǎn)毛利潤為 125.2億元,同比下降2.32%;毛利率為31.4%,同比下降4.7%;凈利潤73.36億元,同比降幅16.78%。

與此同時(shí),相比營收增速,寶龍地產(chǎn)的銷售成本卻增幅迅速。2021年寶龍地產(chǎn)銷售成本為273.83億元,同比增長20.74%,增速遠(yuǎn)高于營業(yè)收入的增速,銷售成本的快速增長在一定程度上壓縮了毛利及毛利率空間。對此,寶龍地產(chǎn)的解釋是由于年內(nèi)已出售及交付物業(yè)總數(shù)增加而導(dǎo)致成本總額同期增加。

值得一提的是,據(jù)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,寶龍地產(chǎn)的業(yè)績情況并不理想,合約銷售額121.15億元,同比減少50.8%;銷售面積76.81萬方米,同比減少51.5%。

短期償債壓力增加

數(shù)據(jù)顯示,截至2021年12月31日,寶龍地產(chǎn)總負(fù)債1826.49億元,同比增長27.43%,資產(chǎn)負(fù)債率74.53%,同比增長1.08個(gè)百分點(diǎn);凈負(fù)債率76.7%,同比增長2.8個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí),據(jù)報(bào)表顯示,寶龍地產(chǎn)借款規(guī)模達(dá)729.58億元,同比增長約9.6%。借款包括銀行及其他借款約439.59億元、公司債券約89.94億元、短期融資券約3億元,商業(yè)按揭支持證券約23.29億萬元,資產(chǎn)支持證券約12.76億元及優(yōu)先票據(jù)約161億元。

其中一年內(nèi)到期的借款為220.23億元,比2020年底的206.01億元增加了十來億元。而寶龍地產(chǎn)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及受限制現(xiàn)金250.68億元,這其中受限制存款及現(xiàn)金約有56.61億元,相當(dāng)于同期現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為194.72億元,同比減少23.41%,難以完全覆蓋同期一年內(nèi)到期的220.23億元短債,資金缺口將達(dá)25.51億元。

評級(jí)下調(diào)

3月25日,全球評級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪已下調(diào)寶龍地產(chǎn)控股有限公司的評級(jí)從“B1”降至“B2”,高級(jí)無擔(dān)保評級(jí)從“B2”降至“B3”。同時(shí),上述評級(jí)被列入下調(diào)觀察名單,此前評級(jí)展望穩(wěn)定。下調(diào)評級(jí)反映了穆迪對于寶龍最更換審計(jì)師后融資渠道的削弱和流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)增加的擔(dān)憂,以及對2021年經(jīng)審計(jì)年報(bào)可能出現(xiàn)延遲。

與此同時(shí),標(biāo)普全球評級(jí)將寶龍地產(chǎn)的長期主體信用評級(jí)從“BB-”下調(diào)至“B+”,展望負(fù)面,同時(shí)將該公司存續(xù)優(yōu)先無抵押債券的長期債項(xiàng)評級(jí)從“B+”下調(diào)至“B”。隨后,因缺乏足夠信息,標(biāo)普暫停以上所有評級(jí)。待獲得了經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告來判斷該公司信用質(zhì)量時(shí),可能將恢復(fù)以上評級(jí)。標(biāo)普認(rèn)為,推遲發(fā)布經(jīng)審計(jì)財(cái)報(bào)、臨時(shí)更換審計(jì)師,表明寶龍地產(chǎn)的財(cái)務(wù)透明度和公司治理水下降。將寶龍地產(chǎn)的管治狀況評估從之前的普通調(diào)整為較弱。隨后,由于缺乏足夠、及時(shí)、可靠的信息來開展評級(jí)跟蹤,暫停寶龍地產(chǎn)的所有評級(jí)。

當(dāng)下,房地產(chǎn)市場波詭云譎,寶龍地產(chǎn)危機(jī)與挑戰(zhàn)并存。

熱門推薦HOT

  • 南非水泥行業(yè)計(jì)劃尋求普遍關(guān)稅保護(hù)
    南非水泥行業(yè)計(jì)劃尋求普遍關(guān)稅保護(hù)

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 薩拉熱窩有軌電車線路改造項(xiàng)目即將開始新路段建設(shè)
    薩拉熱窩有軌電車線路改造項(xiàng)目即將開始新路段建

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 每日看點(diǎn)!南非汽車制造業(yè)需要加速轉(zhuǎn)向生產(chǎn)電動(dòng)汽車
    每日看點(diǎn)!南非汽車制造業(yè)需要加速轉(zhuǎn)向生產(chǎn)電動(dòng)

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 12月8日國內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場價(jià)格下調(diào)
    12月8日國內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場價(jià)格下調(diào)

    國內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場預(yù)期后市對

  • 世界觀察:12月8日山東地區(qū)氫氟酸市場價(jià)格暫穩(wěn)
    世界觀察:12月8日山東地區(qū)氫氟酸市場價(jià)格暫穩(wěn)

    12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場行情暫穩(wěn),目前無水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢

  • 基金經(jīng)理無人看空 地產(chǎn)醫(yī)藥板塊成年末投資重點(diǎn)
    基金經(jīng)理無人看空 地產(chǎn)醫(yī)藥板塊成年末投資重點(diǎn)

    近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,

  • 天天即時(shí):電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!
    天天即時(shí):電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都

    【電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!】12月7日,欣旺達(dá)與宜春市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,預(yù)計(jì)總投資165億元,分期在宜春市建設(shè)鋰鹽、鋰電池材料、鋰電池回收利用等項(xiàng)目。

  • 【焦點(diǎn)熱聞】華安鑫創(chuàng):12月7日獲融資買入146.35萬元
    【焦點(diǎn)熱聞】華安鑫創(chuàng):12月7日獲融資買入146.3

    同花順數(shù)據(jù)中心顯示,華安鑫創(chuàng)12月7日獲融資買入146 35萬元,占當(dāng)日買入金額的8 33%,當(dāng)前融資余額6829 45萬元,占流通市值的3 96%,超過歷史70%分位水平。融資走勢表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-30 42萬6829

  • 洪濤股份:12月7日獲融資買入242.27萬元,占當(dāng)日流入資金比例11.87%
    洪濤股份:12月7日獲融資買入242.27萬元,占當(dāng)日

    同花順數(shù)據(jù)中心顯示,洪濤股份12月7日獲融資買入242 27萬元,占當(dāng)日買入金額的11 87%,當(dāng)前融資余額2 84億元,占流通市值的9 48%,低于歷史20%分位水平,處于相對低位。融資走勢表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日52 01

  • 【獨(dú)家】聯(lián)化科技:12月7日融券賣出金額42.91萬元,占當(dāng)日流出金額的1.12%
    【獨(dú)家】聯(lián)化科技:12月7日融券賣出金額42.91萬

    同花順數(shù)據(jù)中心顯示,聯(lián)化科技12月7日獲融資買入363 92萬元,占當(dāng)日買入金額的15 59%,當(dāng)前融資余額3 89億元,占流通市值的2 53%,超過歷史50%分位水平。融資走勢表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-732 45萬3 89億1

最近更新

  • 公司前線|晶品特裝新增“融資融券”概念
    公司前線|晶品特裝新增“融資融券”概念

    同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念。    入選理由是:公司是融資融券標(biāo)的股。  晶品特裝主營業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。

  • 華菱鋼鐵獲3家機(jī)構(gòu)調(diào)研:冷軋電工鋼產(chǎn)品一期工程項(xiàng)目正在有序推進(jìn)(附調(diào)研問答)
    華菱鋼鐵獲3家機(jī)構(gòu)調(diào)研:冷軋電工鋼產(chǎn)品一期工程

    華菱鋼鐵12月7日發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機(jī)構(gòu)單位調(diào)研,機(jī)構(gòu)類型為保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司! ⊥顿Y者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹:  問:公司目前的盈利和下游需求情況?  答:

  • 12月7日基金凈值:工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新凈值1.714,漲0.94%
    12月7日基金凈值:工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新凈值1.

    12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。

  • 焦點(diǎn)滾動(dòng):12月7日基金凈值:天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新凈值1.2274,跌0.08%
    焦點(diǎn)滾動(dòng):12月7日基金凈值:天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)

    12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。

  • 當(dāng)前熱訊:12月7日基金凈值:嘉實(shí)新財(cái)富混合最新凈值1.078
    當(dāng)前熱訊:12月7日基金凈值:嘉實(shí)新財(cái)富混合最新

    12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。

  • 12月7日基金凈值:國富潛力組合混合A最新凈值1.23,跌0.81%
    12月7日基金凈值:國富潛力組合混合A最新凈值1.

    12月7日,國富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。

  • 微動(dòng)態(tài)丨12月7日基金凈值:長城久嘉創(chuàng)新成長混合A最新凈值1.7522,跌1.17%
    微動(dòng)態(tài)丨12月7日基金凈值:長城久嘉創(chuàng)新成長混合

    12月7日,長城久嘉創(chuàng)新成長混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。

  • 公司前線|遠(yuǎn)望谷控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股
    公司前線|遠(yuǎn)望谷控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股

    據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求

  • 當(dāng)前通訊!美騰科技李太友:用創(chuàng)新引領(lǐng)工礦業(yè)進(jìn)入智能化時(shí)代
    當(dāng)前通訊!美騰科技李太友:用創(chuàng)新引領(lǐng)工礦業(yè)進(jìn)

    提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化! “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位

  • 最新:新能源車駕乘體驗(yàn)如何提高? 中消協(xié)來支招
    最新:新能源車駕乘體驗(yàn)如何提高? 中消協(xié)來支招

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 智慧監(jiān)測為成品油市場加上“安全閥”
    智慧監(jiān)測為成品油市場加上“安全閥”

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 【全球聚看點(diǎn)】庫存高企,超四成汽車經(jīng)銷商出現(xiàn)閉店現(xiàn)象
    【全球聚看點(diǎn)】庫存高企,超四成汽車經(jīng)銷商出現(xiàn)

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 【世界時(shí)快訊】更多中國“綠色船舶”駛向深藍(lán)
    【世界時(shí)快訊】更多中國“綠色船舶”駛向深藍(lán)

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 環(huán)球通訊!支持實(shí)體經(jīng)濟(jì) 鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)
    環(huán)球通訊!支持實(shí)體經(jīng)濟(jì) 鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)

    中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

  • 焦點(diǎn)精選!成交額超2千萬,虧損22萬元!國信證券前理財(cái)顧問因違法買賣股票被罰款
    焦點(diǎn)精選!成交額超2千萬,虧損22萬元!國信證券

    金融界12月7日消息日前,深圳證監(jiān)局發(fā)布一則行政處罰決定書顯示,王科迪于2019年6月26日入職國信證券深圳高新南九道證券營業(yè)部,任職期間,王科迪先后控制三個(gè)股票賬戶持有、買賣股票,累計(jì)交易金額共2487 45萬元,

猜你喜歡LOVE

Copyright @ 2001-2023 www.oannes.com.cn All Rights Reserved 商業(yè)時(shí)報(bào)網(wǎng) 版權(quán)所有

網(wǎng)站信息內(nèi)容, 均為相關(guān)單位具有著作權(quán),未經(jīng)書面授權(quán),轉(zhuǎn)載注明出處
未經(jīng)商業(yè)時(shí)報(bào)網(wǎng)書面授權(quán),請勿建立鏡像,轉(zhuǎn)載請注明來源,違者依法必究

皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-4
聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2@qq.com

關(guān)于我們 | 聯(lián)系方式 | 供稿服務(wù) | 版權(quán)聲明 | 友情鏈接 | 合作伙伴 |