10月24日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)顯示,今年1-9月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資103559億元,同比下降8%。雖然前三季度累計(jì)數(shù)據(jù)依然顯示同比下降,但一來降幅從前三個(gè)月的1.4、1、1收窄至0.6,二來8、9月兩月單月數(shù)據(jù)回正,在業(yè)內(nèi)看來,這說明各地推出的包括保交樓等一系列積極修復(fù)、防范樓市指標(biāo)失速的措施已經(jīng)見效。
7月筑底9月反彈
國家統(tǒng)計(jì)局披露的數(shù)據(jù)顯示,今年1-2月的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比數(shù)據(jù)為上漲3.7%,1-3、1-4、1-5、1-6、1-7和1-8月的該項(xiàng)同比指標(biāo)分別為:0.7%、-2.7%、-4%、-5.4%、-6.4%和-7.4%。
換句話說,在1-4月進(jìn)入同比累計(jì)負(fù)值后,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資的年內(nèi)月度累計(jì)增速一直處于負(fù)值區(qū)間。
“但在7月,該項(xiàng)數(shù)據(jù)出現(xiàn)下跌收窄,8月保持住了止跌的趨勢(shì),9月迎來了累計(jì)數(shù)據(jù)的反彈,從后臺(tái)指標(biāo)看,8、9兩個(gè)月實(shí)際上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。”地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)指出,說明各城市近期也在積極防范該指標(biāo)失速的風(fēng)險(xiǎn)。
另一個(gè)向好的趨勢(shì),是住宅投資的累計(jì)下跌幅度,低于整體房地產(chǎn)開發(fā)投資的累計(jì)跌幅。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,1-9月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資103559億元,同比下降8%;其中,住宅投資78556億元,下降7.5%。
但從整體指標(biāo)看,樓市的投資數(shù)據(jù)依然難言樂觀。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積878919萬平方米,同比下降5.3%。
其中,住宅施工面積621201萬平方米,下降5.4%。房屋新開工面積94767萬平方米,下降38%。其中,住宅新開工面積69483萬平方米,下降38.7%。房屋竣工面積40879萬平方米,下降19.9%。其中,住宅竣工面積29595萬平方米,下降19.6%。
銷售增長(zhǎng)仍需突破
銷售的低迷和開發(fā)商資金面的緊繃,是限制房地產(chǎn)投資繼續(xù)回暖的因素。
1-9月份,商品房銷售面積101422萬平方米,同比下降22.2%,其中住宅銷售面積下降25.7%。商品房銷售額99380億元,下降26.3%,其中住宅銷售額下降28.6%。銷售的低迷,讓庫存量不斷攀升:9月末,商品房待售面積54333萬平方米,同比增長(zhǎng)8.1%。其中,住宅待售面積增長(zhǎng)15.6%。
“1-9月份,全國商品房銷售面積同比增速為-22.2%。該數(shù)據(jù)總體上處于盤整階段,即最近幾個(gè)月普遍都是下跌近兩成水平。”嚴(yán)躍進(jìn)指出,值得肯定的是,雖然9月份有一種觀點(diǎn)認(rèn)為“金九銀十”成色不足,但也要看到,9月份單月數(shù)據(jù)還是出現(xiàn)了比較明顯的拉升,即環(huán)比8月增長(zhǎng)39.3%。
政策利好有望緩現(xiàn)金流壓力
現(xiàn)金流方面,1-9月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金114298億元,同比下降24.5%。其中,國內(nèi)貸款13661億元,下降27.2%;利用外資61億元,增長(zhǎng)2.7%;自籌資金40568億元,下降14.1%;定金及預(yù)收款37348億元,下降34.1%;個(gè)人按揭貸款18397億元,下降23.7%。
“房企資金壓力確實(shí)還比較大,房企要做好充分的思想準(zhǔn)備。”不過嚴(yán)躍進(jìn)也表示,一些民企近期開啟了發(fā)債2.0的動(dòng)作,說明各部門積極為房企創(chuàng)造了更好的融資環(huán)境。
談及年內(nèi)最后一個(gè)季度,包括諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄在內(nèi)的多位分析師認(rèn)為,9月底,中央連出三條重磅利好,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限、對(duì)換購住房予以個(gè)稅退稅優(yōu)惠、下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),政策組合拳出擊,為樓市注入信心,促進(jìn)剛需和改善性住房需求釋放,四季度市場(chǎng)有望加速恢復(fù)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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國內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,
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投資唯有擁有全局視野,才能跳出“只見樹木不見森林”的局限,洞察投資優(yōu)秀企業(yè)的本質(zhì),把握中國乃至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
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華菱鋼鐵12月7日發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機(jī)構(gòu)單位調(diào)研,機(jī)構(gòu)類型為保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司! ⊥顿Y者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹: 問:公司目前的盈利和下游需求情況? 答:
12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長(zhǎng)城久嘉創(chuàng)新成長(zhǎng)混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化! “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
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《2021年度中國對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運(yùn)營—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來,受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過16萬
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來已累計(jì)承保規(guī)模超過6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過16萬戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見,將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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