SOHO物業(yè)一天收15張罰單,合計(jì)被罰1.15億
北京市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)信息顯示,3月21日,SOHO中國旗下15家物業(yè)管理公司因加收電費(fèi)等違法行為被處罰款1.15億元。
行政處罰決定書顯示:
SOHO中國旗下北京搜厚物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營北京銀河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前門SOHO、中關(guān)村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、三里屯SOHO、望京SOHO、朝陽門SOHO、光華路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等項(xiàng)目的15家物業(yè)管理公司存在加收電費(fèi)、在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用等違法行為,共計(jì)違法收取費(fèi)用7685.84萬元,被北京市各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令返還違法收取費(fèi)用,并處罰款總計(jì)1.15億元。
工商信息顯示,北京搜厚物業(yè)管理有限公司為SOHO中國子公司,負(fù)責(zé)運(yùn)營SOHO中國旗下商寫項(xiàng)目的物業(yè)管理。
潘石屹擬7折賣房 收入全部用于降負(fù)債
3月10日,SOHO中國官微披露,潘石屹宣布擬以七折價(jià)格銷售3.2萬平米京滬兩地的部分物業(yè),潘石屹也明確回應(yīng)了外界對(duì)于資金流向的猜測(cè),他表示此次銷售房源的收入將全部用于降負(fù)債,不會(huì)用做股票分紅。
“公司的債近期到期,‘欠債還錢’天經(jīng)地義,我們不會(huì)拖欠任何人、任何單位的錢。我們相信市場(chǎng)沒有‘賣出不去的貨,只有賣不出去的價(jià)’,所以我們決定血本甩賣。”
SOHO中國稱,為了優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、緩解資金壓力,其以七折價(jià)格推出了3.2萬平米的房源,覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類業(yè)態(tài),其中不乏含有租約的房源及整層房源。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道查詢半年報(bào)發(fā)現(xiàn),截至2021年6月30日,SOHO中國持有的租賃物業(yè)面積總計(jì)為83.065萬平方米,此次出售的房源面積約占總面積的3.85%。
據(jù)悉,SOHO中國希望通過此次調(diào)整“減負(fù)”前行,以更加靈活的姿態(tài)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,尋求長期健康的發(fā)展,同時(shí),SOHO中國還將傭金獎(jiǎng)金比例提高到交易額的4%。
目前SOHO中國凈資產(chǎn)負(fù)債率約為44%,截至2021年年底,SOHO中國的平均出租率為83.4%,其中上海古北SOHO實(shí)現(xiàn)滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破了80%,均達(dá)到兩個(gè)項(xiàng)目入市以來的最高水平。
SOHO中國7折甩賣的物業(yè)真便宜嗎?
從微信“SOHO中國公開租售平臺(tái)”小程序可以看到,該公司此次計(jì)劃出售的“資產(chǎn)包”主要包括位于北京的銀河SOHO、中關(guān)村SOHO、朝外SOHO、SOHO北京公館、朝陽門SOHO、三里屯SOHO、建外SOHO,以及上海的SOHO中山廣場(chǎng)、SOHO東海廣場(chǎng)9個(gè)項(xiàng)目。
這些項(xiàng)目涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類業(yè)態(tài),其中不乏包含租約及市場(chǎng)稀缺的整層房源。
其中銀河SOHO在售的房源共有15套,其中11套皆在D座,剩余4套則分別為B座7層的20709室至20711室,以及A座12層整層辦公室,該層待售面積2831.14平方米,掛牌價(jià)格每平方米4.8萬元。
據(jù)粗略計(jì)算,這批資產(chǎn)所含待售房源的掛牌總價(jià)在13億元左右。
按SOHO中國的說法,這些擬出售物業(yè)都是“租金回報(bào)穩(wěn)定,投資性價(jià)比極高”的優(yōu)質(zhì)房源。數(shù)據(jù)顯示,2021年上半年,此次7折出售的9個(gè)物業(yè)中,有4個(gè)物業(yè)出租率達(dá)90%以上。
SOHO中國在文章中積極自薦稱,“7折出售不失為一個(gè)撿漏的好機(jī)會(huì)”。
但北京青年報(bào)記者經(jīng)過查詢發(fā)現(xiàn),多個(gè)項(xiàng)目7折后價(jià)格仍高于周邊項(xiàng)目售價(jià),或僅是持平。也就是說,SOHO中國打完7折的售價(jià)跟市場(chǎng)價(jià)相比并沒有較大的差別。記者在鏈家APP搜索相關(guān)的房源信息發(fā)現(xiàn),銀河SOHO一套擬出售房源面積173.58平方米,掛牌單價(jià)僅為41307元每平方米。建外SOHO在售房源有33套,其2月的參加均價(jià)為55067元,掛牌價(jià)格大致分布在在49000元每平方米到58000元每平方米之間。
去年,潘石屹連收多張罰單
2021年12月7日,上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局披露,因存在向商戶加價(jià)多收電費(fèi)的電力價(jià)格違法行為,北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海多家分公司于日前連續(xù)收到7份行政處罰,被處以警告并合計(jì)罰款8664萬元。北京搜厚物業(yè)管理有限公司為SOHO中國旗下全資子公司。
潘石屹名下建華置地因偷稅被罰7.09億元
2021年12月17日,潘石屹時(shí)隔10天再接罰單,由其任法人的北京建華置地因偷逃稅被北京市稅務(wù)稽查部門依法罰款7.09億元。
據(jù)國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局網(wǎng)站披露,經(jīng)查,北京建華置地有限公司,在SOHO尚都項(xiàng)目(二、三期)土地增值稅清算和企業(yè)所得稅匯算清繳中,違規(guī)多扣成本,進(jìn)行虛假申報(bào),少繳土地增值稅和企業(yè)所得稅1.98億元。
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政處罰法》等法律法規(guī)規(guī)定,稅務(wù)部門依法追繳稅款、加收滯納金并處2.5倍罰款共計(jì)7.09億元。
信息顯示,北京建華置地有限公司成立于1994年,SOHO中國持股60%,北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司持股40%,潘石屹為法定代表人,并任董事長,副董事長為張欣。
早在今年10月22日,國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局即通報(bào),稱接到對(duì)SOHO中國下屬企業(yè)北京建華置地有限公司涉嫌偷逃稅款問題的舉報(bào)后,北京市稅務(wù)局稽查局經(jīng)稅收大數(shù)據(jù)分析研判,依法對(duì)其實(shí)施立案檢查。
截至發(fā)稿,SOHO中國股價(jià)為1.57港元/股,跌幅1.26%,市值81.6億港元。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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國內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
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投資唯有擁有全局視野,才能跳出“只見樹木不見森林”的局限,洞察投資優(yōu)秀企業(yè)的本質(zhì),把握中國乃至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念! ∪脒x理由是:公司是融資融券標(biāo)的股! 【诽匮b主營業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
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12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長城久嘉創(chuàng)新成長混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化。 “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
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《2021年度中國對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運(yùn)營—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來,受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財(cái)富和長江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過16萬
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來已累計(jì)承保規(guī)模超過6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過16萬戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見,將爭取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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