龍湖遭遇黑色8月,旭輝10月債務(wù)違約,加之上坤、金科等接連告急,在剛剛過(guò)去的三季度,一系列看似利好落下后,房企不但沒(méi)有收獲預(yù)期之內(nèi)的“金九銀十”,反而遭遇了史上最難的三季度。北京商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn),30家披露三季報(bào)的房企中,超六成房企歸母凈利潤(rùn)錄得負(fù)增長(zhǎng),有近一半房企為凈虧損狀態(tài)。“招保萬(wàn)金”元老級(jí)的利潤(rùn)表現(xiàn)也不盡如人意,“金九銀十”傳統(tǒng)旺季尚且如此,房地產(chǎn)已徹底告別“暴利”。
部分企業(yè)凈利漲幅標(biāo)出“不適用”
30家樣本房企中,9家房企實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)同比正增長(zhǎng),分別是萬(wàn)科、金地集團(tuán)、華發(fā)股份、金融街、南國(guó)置業(yè)、迪馬股份、濱江集團(tuán)、榮安地產(chǎn)以及天健集團(tuán)。
濱江集團(tuán)以歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)55.21%在30家樣本房企中高居榜首。濱江集團(tuán)在三季報(bào)中表示,歸母凈利潤(rùn)同比上升的主要原因系本期來(lái)自聯(lián)營(yíng)企業(yè)和合營(yíng)企業(yè)的投資收益在歸母凈利潤(rùn)中占比較高所致。值得一提的是,濱江集團(tuán)今年前三季度營(yíng)收198.68億元,較去年同期下降18.69個(gè)百分點(diǎn)。
19家房企歸母凈利潤(rùn)錄得負(fù)增長(zhǎng),陽(yáng)光城、泰禾集團(tuán)、北辰實(shí)業(yè)在30家樣本房企中收獲最大跌幅,上述3家房企歸母凈利潤(rùn)分別較去年同期下降303.81%、309.83%、352.07%。
華夏幸福、藍(lán)光發(fā)展因去年同期歸母凈利潤(rùn)已是大幅虧損狀態(tài),三季報(bào)中該項(xiàng)漲跌幅以“不適用”標(biāo)注。
“不適用是A股上市公司一種財(cái)務(wù)標(biāo)注手段,大多為去年同期已經(jīng)虧損的企業(yè),即便今年減虧成功,該項(xiàng)數(shù)值會(huì)出現(xiàn)與負(fù)數(shù)相比的情況,企業(yè)也大多會(huì)使用這樣的標(biāo)注。”一位熟悉房企財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送內(nèi)容的前任董秘如此解釋。
藍(lán)光虧損超百億招商大降超五成
30家樣本房企中,前三季度凈虧損的房企有14家,既有國(guó)央企背景的南國(guó)置業(yè)、世茂股份、首開(kāi)股份等,也有如藍(lán)光發(fā)展、泰禾集團(tuán)、陽(yáng)光城、華夏幸福等出險(xiǎn)房企。其中,歸母凈利潤(rùn)虧損最多的為藍(lán)光發(fā)展,前三季度虧損116.73億元。
尤為引起關(guān)注的是,“招保萬(wàn)金”元老級(jí)的存在,今年前三季度的利潤(rùn)表現(xiàn)也不盡如人意。萬(wàn)科前三季度歸母凈利潤(rùn)為170.5億元,同比增長(zhǎng)2.17%;金地集團(tuán)歸母凈利潤(rùn)為33.36億元,同比微增0.83%;保利發(fā)展前三季度歸母凈利潤(rùn)為130.94億元,同比下降3.61%;招商蛇口歸母凈利潤(rùn)為29.57億元,同比大降53.44%。
對(duì)于業(yè)績(jī)下滑,招商蛇口也列舉了三大原因:一是房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積同比增長(zhǎng),但受市場(chǎng)下行影響,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降,結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少。二是公司妥善落實(shí)國(guó)家相關(guān)房租減免政策要求,結(jié)合公司實(shí)際對(duì)符合條件商戶進(jìn)行了相應(yīng)的租金減免。此外,公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少也是拉低利潤(rùn)的主要原因。
“單家企業(yè)很難對(duì)抗整個(gè)大勢(shì)”
按照交易所的信披制度,房企扎堆的港交所并沒(méi)有三季報(bào)強(qiáng)制披露的程序,但從“利潤(rùn)王”中海地產(chǎn)身上也可見(jiàn)一斑。
10月24日,中海地產(chǎn)發(fā)布今年三季度財(cái)報(bào),三季度中海地產(chǎn)錄得營(yíng)收175.2億元,同比下降59.5%;扣除投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)收益和匯兌凈損益后的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為18億元,要知道去年同期這一數(shù)值接近80億元,同比下降77.5%。今年前三季度,中海地產(chǎn)錄得營(yíng)收1213.1億元,同比下降19.7%;扣除投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)收益和匯兌凈損益后的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為258.1億元,同比下降34.5%。
而在半年報(bào)周期,中海地產(chǎn)于今年上半年歸母凈利潤(rùn)為167.43億元,同比減少19.42%。其他港股房企,如富力地產(chǎn)今年上半年虧損69.2億元,同比下降324.65%;建業(yè)地產(chǎn)上半年虧損56.05億元,同比下降868.78%。
“現(xiàn)在開(kāi)源是基本無(wú)望,即便是央企也一樣,別看我們還在拿地,但也就是維持個(gè)基本打平。”某央字頭房企北京公司財(cái)務(wù)總直言,現(xiàn)階段“節(jié)流”成了大多數(shù)房企的選擇,服務(wù)部門不花錢、營(yíng)銷部門少花錢是基本原則。據(jù)其透露,目前部分企業(yè)大區(qū)營(yíng)銷總級(jí)別月薪已經(jīng)有降至萬(wàn)元級(jí)別。“任務(wù)完不成之前都別提錢,能不能有年終獎(jiǎng)也兩說(shuō)。”
在中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水看來(lái),多重因素造成行業(yè)“跌多漲少”的基本面,單家企業(yè)其實(shí)很難對(duì)抗整個(gè)大勢(shì)的壓力。近幾年房企銷售額增速逐漸下降,部分房企房地產(chǎn)結(jié)算收入增速也將逐漸下降。此外,高地價(jià)壓低了房企盈利空間,房企結(jié)算毛利率持續(xù)走低。
劉水稱,受宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力大、市場(chǎng)下行、疫情反復(fù)和居民收入預(yù)期轉(zhuǎn)弱影響,銷售價(jià)格表現(xiàn)不及預(yù)期,2021年房地產(chǎn)企業(yè)普遍加大了存貨、投資性物業(yè)、長(zhǎng)期股權(quán)投資等資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提力度,從而影響當(dāng)期凈利潤(rùn)水平。受市場(chǎng)下行影響,聯(lián)合營(yíng)項(xiàng)目收益也出現(xiàn)同步減少,導(dǎo)致上市房地產(chǎn)企業(yè)凈利潤(rùn)進(jìn)一步出現(xiàn)下滑。當(dāng)前為應(yīng)對(duì)確,F(xiàn)金流安全和調(diào)整投資布局,部分房企處置非核心資產(chǎn),或形成虧損。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無(wú)水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無(wú)人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,
【電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!】12月7日,欣旺達(dá)與宜春市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,預(yù)計(jì)總投資165億元,分期在宜春市建設(shè)鋰鹽、鋰電池材料、鋰電池回收利用等項(xiàng)目。
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,華安鑫創(chuàng)12月7日獲融資買入146 35萬(wàn)元,占當(dāng)日買入金額的8 33%,當(dāng)前融資余額6829 45萬(wàn)元,占流通市值的3 96%,超過(guò)歷史70%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-30 42萬(wàn)6829
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,洪濤股份12月7日獲融資買入242 27萬(wàn)元,占當(dāng)日買入金額的11 87%,當(dāng)前融資余額2 84億元,占流通市值的9 48%,低于歷史20%分位水平,處于相對(duì)低位。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日52 01
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,聯(lián)化科技12月7日獲融資買入363 92萬(wàn)元,占當(dāng)日買入金額的15 59%,當(dāng)前融資余額3 89億元,占流通市值的2 53%,超過(guò)歷史50%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-732 45萬(wàn)3 89億1
投資唯有擁有全局視野,才能跳出“只見(jiàn)樹(shù)木不見(jiàn)森林”的局限,洞察投資優(yōu)秀企業(yè)的本質(zhì),把握中國(guó)乃至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念。 入選理由是:公司是融資融券標(biāo)的股! 【诽匮b主營(yíng)業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
華菱鋼鐵12月7日發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機(jī)構(gòu)單位調(diào)研,機(jī)構(gòu)類型為保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司! ⊥顿Y者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹: 問(wèn):公司目前的盈利和下游需求情況? 答:
12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國(guó)富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長(zhǎng)城久嘉創(chuàng)新成長(zhǎng)混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬(wàn)股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化。 “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
《2021年度中國(guó)對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國(guó)對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國(guó)最大深水海港西哈努克港,是中國(guó)路橋按建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國(guó)設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來(lái),受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國(guó)內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國(guó)泰君安、申萬(wàn)宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過(guò)16萬(wàn)
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來(lái)已累計(jì)承保規(guī)模超過(guò)6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過(guò)16萬(wàn)戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開(kāi)啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見(jiàn),將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開(kāi)市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.oannes.com.cn All Rights Reserved 商業(yè)時(shí)報(bào)網(wǎng) 版權(quán)所有
網(wǎng)站信息內(nèi)容, 均為相關(guān)單位具有著作權(quán),未經(jīng)書面授權(quán),轉(zhuǎn)載注明出處
未經(jīng)商業(yè)時(shí)報(bào)網(wǎng)書面授權(quán),請(qǐng)勿建立鏡像,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源,違者依法必究
皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-4
聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2@qq.com
關(guān)于我們 | 聯(lián)系方式 | 供稿服務(wù) | 版權(quán)聲明 | 友情鏈接 | 合作伙伴 |