核心提示:這年頭,全款買房大家一定要小心,鄭州市的李先生3年前就把房款湊齊交付,可是房產(chǎn)證實(shí)在是太“難產(chǎn)”,更讓人驚訝的是,有同樣遭遇的還不止他一個(gè)。而事件背后的隱情,讓所有人大吃一驚。
【事件】
交全房款
業(yè)主3年拿不到房產(chǎn)證
2013年3月份,李先生在鄭州市北環(huán)路索凌路附近的六合之家看中一套二手房,四處借錢之后,他全款交清了近82萬(wàn)房款。
李先生告訴記者,他給了開(kāi)發(fā)商41.9萬(wàn),然后給原業(yè)主是34.6萬(wàn),加上(房屋)更名費(fèi)3.5萬(wàn)。據(jù)李先生描述,當(dāng)時(shí)買房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾只要全款交錢,房產(chǎn)證很快就能辦下來(lái),那也就意味著“全款交錢=房產(chǎn)證”。可時(shí)隔近3年,六合之家的房產(chǎn)證卻一直沒(méi)有著落。
另一位六合之家的業(yè)主表示:他們現(xiàn)在只是有一個(gè)收據(jù),有一個(gè)購(gòu)房協(xié)議,沒(méi)有正式(房屋)合同。并且家里的孩子馬上就要出生了,戶口也落不過(guò)來(lái),到時(shí)候孩子上學(xué)問(wèn)題,落戶口問(wèn)題,都是一個(gè)麻煩事兒。
【原因】
抵押房再賣
開(kāi)發(fā)商存在債務(wù)糾紛
而讓人覺(jué)得奇怪的是,雖然簽訂協(xié)議和房款收據(jù)的蓋章都是六合之家開(kāi)發(fā)商河南六合置業(yè)有限公司的,但從水電繳費(fèi)賬戶情況來(lái)看,房屋目前似乎是屬于個(gè)人的。
六合之家的一位業(yè)主在接受記者采訪時(shí)表示:這個(gè)水費(fèi)電費(fèi)(的繳費(fèi)單上),就是我們(家)的那個(gè)單子上面,戶主寫的是梁林,不是我們本人,我們那一棟樓好多人寫的都是梁林。
的確,在六合之家小區(qū)的四棟,六棟,八棟等樓棟中所貼的繳費(fèi)名單上,記著注意到有大批的戶主都是梁林。涉及房屋高達(dá)70多戶。根據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹,原來(lái)是因?yàn)猷嵵菔辛现业拈_(kāi)發(fā)商河南六合置業(yè)有限公司和梁林之間存在債務(wù)糾紛,所以以房屋抵押與梁林簽定有網(wǎng)簽房屋合同,而河南六合置業(yè)有限公司一直欠錢不還,網(wǎng)簽合同也就無(wú)法解除,從而導(dǎo)致房屋的使用人和合同上顯示的名字不一致,所以房產(chǎn)證一直無(wú)法辦理,那么為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢。
【進(jìn)展】
一房?jī)少u
開(kāi)放商欲蓋彌彰 不作回應(yīng)
記者找到了河南六合置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人,”什么一房?jī)少u,房產(chǎn)證辦不了的事兒,這不在我的職責(zé)范圍之內(nèi),我不知道,我真的是不清楚。“該負(fù)責(zé)人面對(duì)記者的采訪并沒(méi)有給出具體的回應(yīng)。
這位負(fù)責(zé)人最后告訴記者,這幾年之間,河南六合置業(yè)有限公司管理層更換的比較頻繁,所以無(wú)法辦理房產(chǎn)證的具體原因他也說(shuō)不清楚。明天(開(kāi)發(fā)商)總負(fù)責(zé)人會(huì)來(lái),他們正在登記業(yè)主信息,明天會(huì)給業(yè)主一個(gè)回復(fù),會(huì)解決這個(gè)問(wèn)題。
【律師】
違法行為
業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)后果
周偉林律師告訴記者:作為開(kāi)發(fā)商,他應(yīng)當(dāng)出售給我們業(yè)主的,是一個(gè)沒(méi)有任何附加限制權(quán)力的一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)。如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商明知道已經(jīng)附加了相關(guān)的限制權(quán)力的時(shí)間,仍然出售給我們業(yè)主的話,開(kāi)發(fā)商是典型的一個(gè)違約行為。業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)所有的這些不利的法律后果。(來(lái)源:河南電視臺(tái)民生頻道)
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無(wú)水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無(wú)人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,
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同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念。 入選理由是:公司是融資融券標(biāo)的股! 【诽匮b主營(yíng)業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
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12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國(guó)富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長(zhǎng)城久嘉創(chuàng)新成長(zhǎng)混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬(wàn)股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化! “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
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金融界12月7日消息日前,深圳證監(jiān)局發(fā)布一則行政處罰決定書顯示,王科迪于2019年6月26日入職國(guó)信證券深圳高新南九道證券營(yíng)業(yè)部,任職期間,王科迪先后控制三個(gè)股票賬戶持有、買賣股票,累計(jì)交易金額共2487 45萬(wàn)元,
《2021年度中國(guó)對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國(guó)對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國(guó)最大深水海港西哈努克港,是中國(guó)路橋按建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國(guó)設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來(lái),受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國(guó)內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國(guó)泰君安、申萬(wàn)宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過(guò)16萬(wàn)
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來(lái)已累計(jì)承保規(guī)模超過(guò)6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過(guò)16萬(wàn)戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開(kāi)啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見(jiàn),將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開(kāi)市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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