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東久中國聯(lián)手中航信托共同成立產(chǎn)業(yè)園區(qū)股權(quán)投資基金

發(fā)布時間：2016-12-14 14:15:58 文章來源：

2016年12月8日，中國領(lǐng)先的總部園區(qū)和現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的投資、開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營商東久工業(yè)地產(chǎn)(中國)投資有限公司(簡稱“東久中國”)宣布，聯(lián)手中航信托共同成立東久至彥股權(quán)投資基金，首期基金規(guī)模為100億元人民幣。該產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金將用于投資中國一線城市及部分1.5線城市的現(xiàn)代化綜合性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

東久至彥股權(quán)投資基金由中航信托和東久中國聯(lián)合發(fā)起，是國內(nèi)首支專注于產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投資的美元和人民幣混合型基金，是一支綜合本土化、專業(yè)化和機(jī)構(gòu)化的基金組合。中航信托是國內(nèi)唯一集央企控股、上市背景和中外合資概念于一身的信托公司，目前公司注冊資本40.22億元，公司凈資產(chǎn)逾60億元，管理信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)4300億元。東久中國是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)平臺投資和開發(fā)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，由美國華平投資集團(tuán)(以下簡稱“華平”)和創(chuàng)始人孫冬平先生于2014年共同投資創(chuàng)建，致力于總部園區(qū)和現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的投資、開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，旨在打造中國最優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)平臺，服務(wù)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提升。

基金將依托中航與華平雄厚的資金實(shí)力和靈活高效的運(yùn)作機(jī)制，結(jié)合東久中國對產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向的敏銳洞察力及專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，有效發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，整合境內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，在服務(wù)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造最好的業(yè)績和回報，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

東久中國目前已獲兩輪融資，擁有北京、上海、南京等地近120萬平方米的在建或在運(yùn)營的項(xiàng)目，其租戶包括多家世界500強(qiáng)企業(yè)，例如殼牌、雅培、FMC等，同時也為諸如亞信科技這樣的國內(nèi)領(lǐng)先高科技企業(yè)定制區(qū)域性總部辦公園區(qū)。根據(jù)東久目前的業(yè)務(wù)發(fā)展情況以及未來3-5年的戰(zhàn)略規(guī)劃，預(yù)計2020年資產(chǎn)體量將超過500萬平方米，資產(chǎn)總額將達(dá)到450億元人民幣。

據(jù)東久中國聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長孫冬平先生介紹，東久至彥股權(quán)投資基金投資建設(shè)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)平臺，將在充分分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)特征及未來發(fā)展趨勢、順應(yīng)國家政策和政府產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的基礎(chǔ)上，最大限度整合和配置資源。孫冬平先生表示：“隨著第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和知識經(jīng)濟(jì)崛起，企業(yè)對總部園區(qū)和現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的需求日益提升。東久至彥股權(quán)投資基金通過國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)基金的整合，充分發(fā)揮合作各方在產(chǎn)業(yè)投資、基金管理等方面的優(yōu)勢，提供符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，為更多企業(yè)提供可持續(xù)發(fā)展的動力。”

中航信托是國內(nèi)唯一集央企控股、上市背景和中外合資概念于一身的信托公司。在68家信托公司中，各項(xiàng)核心指標(biāo)位居信托行業(yè)前十位。近年來，中航信托堅定實(shí)施創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略，堅持走專業(yè)化、差異化發(fā)展道路，旨在成為信譽(yù)卓著、運(yùn)營卓越的一流金融整合服務(wù)商，在私募投行、資產(chǎn)管理、財富管理等三大業(yè)務(wù)板塊積極培育專業(yè)化能力與核心競爭力，在不動產(chǎn)、PPP、新能源、互聯(lián)網(wǎng)信托、慈善信托、綠色信托、普惠金融等方面積極布局，謀求創(chuàng)新發(fā)展。

中航信托總裁余萌先生表示：“按照《中國制造2025》的發(fā)展規(guī)劃，新一代信息技術(shù)與制造業(yè)的深度融合將以智能制造為主攻方向。以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)為代表的制造業(yè)創(chuàng)新中心即為提升核心企業(yè)系統(tǒng)集成能力的重要基礎(chǔ)設(shè)施。中航信托攜手東久中國共同發(fā)布的這支QFLP創(chuàng)新基金是中航信托在私募投行領(lǐng)域深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)這一投資細(xì)分市場，靈活運(yùn)用投貸聯(lián)動等多種金融工具的戰(zhàn)略型創(chuàng)新業(yè)務(wù)。通過本基金的設(shè)立與運(yùn)行，中航信托可以與東久中國等優(yōu)秀合作伙伴建立深度互聯(lián)，以共擔(dān)風(fēng)險、共享成長的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)共同投入智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理，發(fā)揮信托制度優(yōu)勢和金融機(jī)構(gòu)優(yōu)勢，提供從研發(fā)、孵化、生產(chǎn)到服務(wù)全生命周期的專業(yè)化、精準(zhǔn)金融配套服務(wù)。”

美國華平投資集團(tuán)自1966年成立以來，已募集了15項(xiàng)私募股權(quán)基金，累計募集基金達(dá)700億美元，目前旗下管理超過400億美元的資產(chǎn)，投資于120多家企業(yè)。華平于1994年進(jìn)入中國，是來華最早的全球私募投資集團(tuán)之一。在中國，華平對90多家領(lǐng)先企業(yè)累計投資超過70億美元，名列國際私募投資前茅。

華平董事總經(jīng)理吳凱盈女士表示：“華平長期看好中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和消費(fèi)升級，并圍繞此主題在中國投資了多家領(lǐng)先企業(yè)，深諳醫(yī)療、高科技、互聯(lián)網(wǎng)等第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)對研發(fā)設(shè)施、辦公園區(qū)及生產(chǎn)基地等基礎(chǔ)設(shè)施及資源的巨大需求。東久中國在過去短短兩年半的時間里實(shí)現(xiàn)了高速發(fā)展，在主要一線城市及1.5線城市運(yùn)作多個產(chǎn)業(yè)研發(fā)園區(qū)及定制總部辦公項(xiàng)目，滿足了企業(yè)的迫切需求，我們對此感到十分驕傲和榮幸。中航信托是華平投資在中國的重要合作伙伴，本次東久中國與中航信托聯(lián)手成立東久至彥基金，將幫助東久進(jìn)一步擴(kuò)大運(yùn)營規(guī)模，我們十分看好公司的持續(xù)發(fā)展。”

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