中國(guó)第三大房地產(chǎn)開發(fā)商正式爆雷了。
近日,融創(chuàng)中國(guó)公告稱,上個(gè)月陸續(xù)到期的四筆美元債優(yōu)先票據(jù)利息在30天的寬限期屆滿時(shí),仍然無(wú)法籌措到資金償還。壓倒駱駝的最后一根稻草其實(shí)只有區(qū)區(qū)2950萬(wàn)美元,而在之前,業(yè)界傳聞?wù)f孫宏斌喝上兩三場(chǎng)大酒就可以敲定百億的單子。
當(dāng)一枚骨牌被碰倒后,它會(huì)帶倒一連串的骨牌。5月份還有三筆債券面臨同樣的問(wèn)題,看起來(lái)也不可能還上了。按照約定,債務(wù)人無(wú)法按時(shí)支付利息將觸發(fā)提前贖回條款,原來(lái)明年10月才到期債券的持有人現(xiàn)在有權(quán)要求融創(chuàng)立即支付本金和利息,也就是說(shuō),孫宏斌實(shí)際應(yīng)還款項(xiàng)從2950萬(wàn)美元變成了7.71億美元。在接下來(lái)的6月的8月,融創(chuàng)還各有一筆6億美元的債券要還本付息,無(wú)疑進(jìn)一步雪上加霜。
明代戲曲家孔尚任在桃花扇中說(shuō):眼看他起高樓,眼看到他宴賓客,眼看他樓塌了。
一個(gè)年合同銷售金額近6000億的房地產(chǎn)獨(dú)角獸,融創(chuàng)到底是怎么走到這一步的呢?在公告中,該公司歸結(jié)為2022年以來(lái)融資情況沒(méi)能得到改善,投資評(píng)級(jí)遭下調(diào)導(dǎo)致資產(chǎn)處置、專項(xiàng)融資等方案泡湯,疫情的影響又造成三四月合同銷售金額出現(xiàn)斷崖式下跌。
這甩鍋技術(shù)讓人佩服得五體投地,2200年前的項(xiàng)羽臨死前感慨說(shuō):此天亡我也,非戰(zhàn)之罪。要我說(shuō),融創(chuàng)大敗局哪是老天偏心,完全是十賭九輸。都說(shuō)弄出2萬(wàn)億窟窿的許家印很厲害,事實(shí)上,孫宏斌才是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最瘋狂的“賭徒”。
1988年,25歲的他加入聯(lián)想,不到兩年從普通員工變成主任經(jīng)理,后又提拔為聯(lián)想集團(tuán)企業(yè)發(fā)展部的經(jīng)理,主管范圍包括在全國(guó)各地開辟的18家分公司。在一群下屬的慫恿之下,他暗暗叫板柳傳志,賭聯(lián)想離不開自己,結(jié)果連中科院院士都可以趕走的IT教父哪里會(huì)怕一個(gè)小年輕,查個(gè)賬就把孫宏斌送進(jìn)了監(jiān)獄的大門。
今天辦許多事都需要開無(wú)犯罪記錄證明,20年前有了這個(gè)污點(diǎn),一個(gè)人更是完了,可根據(jù)一家新媒體的說(shuō)法,孫宏斌1994年重獲自由時(shí)卻從柳傳志那里拿到了20萬(wàn)元的安家費(fèi)和50萬(wàn)元的啟動(dòng)資金,在天津成立了順馳房地產(chǎn)中介公司。
在1994年,全國(guó)人均工資只有150來(lái)塊錢,70萬(wàn)夠普通人不吃不喝400年了。那時(shí)的聯(lián)想是國(guó)企,柳傳志貴為一把手也拿不了幾個(gè)工資,他怎么能動(dòng)用如此大一筆錢耐人尋味,如果只是純粹為了拯救一個(gè)“失足青年”,耗費(fèi)70萬(wàn)也太離譜了。
不僅如此,柳傳志還拉來(lái)中科集團(tuán)董事長(zhǎng)周小寧,每家出資500萬(wàn),以順馳、聯(lián)想、中科的名義成立了天津中科聯(lián)想房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,幫孫宏斌拿地、融資,順馳很快成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域一匹黑馬。
在2003年7月的一場(chǎng)會(huì)議上,孫宏斌現(xiàn)場(chǎng)向上百家同行喊話說(shuō),順馳的銷售額要超過(guò)所有房企,成國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的銷售冠軍。王石罵他是睜眼說(shuō)瞎話。但幾個(gè)月后,順馳就要了萬(wàn)科的好看,以27.2億的代價(jià)搶走了王石規(guī)劃一年多的蘇州工業(yè)園地塊。那一年,剽悍的孫宏斌豪擲百億拿下千萬(wàn)平方的土地儲(chǔ)備,讓所有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手聞風(fēng)喪膽。2004年,胡潤(rùn)百富榜中,孫宏斌以13億元資產(chǎn)位列第91位。
萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到,一輪房產(chǎn)調(diào)控政策不期而至,順馳資金鏈瀕臨斷裂,在上市、融資無(wú)望的背景下不得不賣身他人。
2007年以后,孫宏斌開始進(jìn)入融創(chuàng)時(shí)代。這一次,他汲取之前的失敗教訓(xùn),早早拉來(lái)雷曼兄弟、鼎暉投資等金主,并在2010年登陸港股,不幸的是,在順風(fēng)順?biāo)畮啄曛,孫宏斌賭徒的本色再次暴露出來(lái)了,融創(chuàng)2014年才勉強(qiáng)進(jìn)入TOP10,三年后已成全國(guó)第四,僅次于恒大、碧桂園、萬(wàn)科,在瘋狂拿地的同時(shí),還到處買買買。
2016年,融創(chuàng)以137億的代價(jià)收購(gòu)了聯(lián)想旗下的地產(chǎn)版塊融科智地,2017年,深陷危機(jī)之中的王健林決定以632億人民幣的價(jià)格打包出售13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目和76家酒店,孫宏斌原計(jì)劃一口全吃下,不料斜刺里殺出了一個(gè)富力地產(chǎn),不得不忍痛割愛只保留13個(gè)文旅項(xiàng)目,支出也降到了438億。意猶未盡的他當(dāng)年又向樂(lè)視投了150億。在2019年又拿著153億收購(gòu)環(huán)球世紀(jì)以及時(shí)代環(huán)球51%股權(quán)。
果然是貧窮限制了我的想象,王健林說(shuō)一個(gè)億只是一個(gè)小目標(biāo)時(shí)曾遭到許多人惡搞,但孫宏斌一通操作猛如虎,這個(gè)單位哪是億啊,明明是萬(wàn)是百好嘛!
問(wèn)題是,所有的好運(yùn)氣都有用完的時(shí)候。賈躍亭出走后,樂(lè)視網(wǎng)轟然倒塌,融創(chuàng)投入的150億幾乎連個(gè)響兒都沒(méi)有便灰飛煙滅。這沒(méi)能敲醒孫宏斌。不過(guò),在最新一輪全行業(yè)危機(jī)中,他終于迎來(lái)滅頂危機(jī)。
三起三落后,如今的孫宏斌已經(jīng)59歲了,還能東山再起嗎?2002年,74歲的褚時(shí)健與妻子在云南玉溪的哀牢山承包荒山開始種橙開始第二次創(chuàng)業(yè),十年后,褚橙名揚(yáng)天下。孫宏斌很可能就沒(méi)有那樣的好運(yùn)了。財(cái)經(jīng)雜志去年底用深不可測(cè)四個(gè)字形容中國(guó)房地產(chǎn)業(yè),并表示未來(lái)五年都會(huì)處于下行通道,難以再現(xiàn)過(guò)去12年的輝煌。難道孫宏斌也要去改行種植水果么?
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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國(guó)內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無(wú)水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無(wú)人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,
【電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!】12月7日,欣旺達(dá)與宜春市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,預(yù)計(jì)總投資165億元,分期在宜春市建設(shè)鋰鹽、鋰電池材料、鋰電池回收利用等項(xiàng)目。
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,華安鑫創(chuàng)12月7日獲融資買入146 35萬(wàn)元,占當(dāng)日買入金額的8 33%,當(dāng)前融資余額6829 45萬(wàn)元,占流通市值的3 96%,超過(guò)歷史70%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-30 42萬(wàn)6829
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,洪濤股份12月7日獲融資買入242 27萬(wàn)元,占當(dāng)日買入金額的11 87%,當(dāng)前融資余額2 84億元,占流通市值的9 48%,低于歷史20%分位水平,處于相對(duì)低位。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日52 01
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,聯(lián)化科技12月7日獲融資買入363 92萬(wàn)元,占當(dāng)日買入金額的15 59%,當(dāng)前融資余額3 89億元,占流通市值的2 53%,超過(guò)歷史50%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-732 45萬(wàn)3 89億1
投資唯有擁有全局視野,才能跳出“只見樹木不見森林”的局限,洞察投資優(yōu)秀企業(yè)的本質(zhì),把握中國(guó)乃至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念! ∪脒x理由是:公司是融資融券標(biāo)的股。 晶品特裝主營(yíng)業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
華菱鋼鐵12月7日發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機(jī)構(gòu)單位調(diào)研,機(jī)構(gòu)類型為保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司! ⊥顿Y者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹: 問(wèn):公司目前的盈利和下游需求情況? 答:
12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國(guó)富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長(zhǎng)城久嘉創(chuàng)新成長(zhǎng)混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬(wàn)股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化! “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
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《2021年度中國(guó)對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國(guó)對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國(guó)最大深水海港西哈努克港,是中國(guó)路橋按建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國(guó)設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來(lái),受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國(guó)內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國(guó)泰君安、申萬(wàn)宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過(guò)16萬(wàn)
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來(lái)已累計(jì)承保規(guī)模超過(guò)6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過(guò)16萬(wàn)戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見,將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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