在6月1日舉行的今年北京第二批次集中供地中,中建玖合一戰(zhàn)成名。
國家隊(duì)“撐場(chǎng)子”的當(dāng)下,很多人恍然大悟,原來背靠工程局航母的中建系才是京圈大佬。
端午節(jié)前,中建玖合以66.8億元拿下頂流太陽宮地塊時(shí),很多媒體報(bào)道時(shí)使用的詞是“幸運(yùn)”,因其在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中一牌未舉,直接在搖號(hào)環(huán)節(jié)成為天選之子。大悅城+廈門國貿(mào)、城建+華潤、中海瘋狂舉牌,金茂、保利+首開+建工安靜圍觀,結(jié)果中建玖合在第75輪成為最終贏家。
至此,不包括同門師兄中海,中建八個(gè)局中已經(jīng)有過半數(shù)的地產(chǎn)公司在北京市場(chǎng)有所布局。據(jù)記者梳理統(tǒng)計(jì),今年以來,中建系旗下4家公司已經(jīng)在北京土拍市場(chǎng)砸下約279.1億元。
中建系房企全面“進(jìn)京”
“從冬天到夏天,終于有了一個(gè)好收獲”,前幾天拿下太陽宮地塊后,中建系一位土拓小伙伴在北京政務(wù)服務(wù)中心土地交易大廳現(xiàn)場(chǎng)發(fā)了條朋友圈,評(píng)論區(qū)一片祝賀,喜氣洋洋。
中建玖合拿下太陽宮地塊之所以如此受關(guān)注,是因?yàn)樵擁?xiàng)目屬于新型共有產(chǎn)權(quán)房,政府持有比例10%,銷售指導(dǎo)價(jià)13萬元/平方米,刷新了集中供地以來北京指導(dǎo)價(jià)新高,實(shí)際售價(jià)在11.7萬元/平方米左右,而附近次新盤紅璽臺(tái)、太陽公園等均價(jià)都在16萬元/平方米以上。
從市場(chǎng)面看,中建系早已不滿足于在北京幾個(gè)郊區(qū)布局,比如這次是由二局下屬的中建玖合殺入重圍。事實(shí)上在北京今年一批次集中供地中,加上專門的地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)中海,中建系也表現(xiàn)出了極強(qiáng)的殺傷力。比如,中海32.6億元拿下昌平區(qū)中關(guān)村國家工程技術(shù)創(chuàng)新基地地塊、24.8億元拿下經(jīng)開區(qū)舊宮鎮(zhèn)地塊,中建智地8.1億元拿下房山區(qū)拱辰街道地塊,中建壹品聯(lián)合體35.7億元摘得大興區(qū)西紅門地塊。
除上述地塊外,還有二批次時(shí)中海聯(lián)合體26.6億元拿下石景山區(qū)衙門口棚改地塊、中海54.7億元拿下順義區(qū)順義新城第19街區(qū)地塊、中建智地29.8億元拿下朝陽區(qū)奶西村棚改地塊,中建系在北京市場(chǎng)的表演賽已經(jīng)開場(chǎng)。
據(jù)記者梳理統(tǒng)計(jì),今年以來,中建系旗下中建玖合(二局)、中建智地(一局)、中建壹品(三局),加上中海,已經(jīng)在北京土拍市場(chǎng)砸下約279.1億元。
在中指研究院1—5月房企權(quán)益拿地百強(qiáng)榜上,中海排第4位,中建智地、中建壹品、中建信和(五局)、中建東孚(八局)等中建系房企悉數(shù)入榜。而在克而瑞1-4月北京房企全口徑金額榜上,除中海外,中建智地也已經(jīng)擁有一席之地,排名第29位。
9年前的約定
調(diào)控甚嚴(yán)的當(dāng)下,北京市場(chǎng)的“日光盤”實(shí)屬不多。
5月21日,中建壹品學(xué)府公館線上開盤選房,至當(dāng)日傍晚18時(shí)15分左右,千萬級(jí)別的714套房源全部售罄,成交金額119.84億元,基本預(yù)定了今年北京銷冠。
根據(jù)月度全國10城爆款樓盤榜單,今年第一季度北京銷冠是融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)院,成交金額為66.68億元。
近兩年,中建系各局的地產(chǎn)公司開始在北京市場(chǎng)發(fā)力,過去這些年里幾乎從來不發(fā)工作朋友圈的項(xiàng)目總、經(jīng)理們,也開始轉(zhuǎn)發(fā)一些項(xiàng)目的開盤信息或成交喜報(bào);從前開發(fā)商們愛宣發(fā)的項(xiàng)目銷售信息,也開始越來越多地出現(xiàn)在中建集團(tuán)官網(wǎng)。比如上述案例,中建官網(wǎng)的表述是,“由中建三局中建壹品投資公司和中建五局信和地產(chǎn)聯(lián)合在京投資開發(fā)的中建壹品•學(xué)府公館開盤,該項(xiàng)目住宅一次性開盤售罄,當(dāng)日銷售額超百億元”,沒有過多渲染,一如既往的宣發(fā)文風(fēng)。
中建壹品和中建信和的這次合作可以看作是中建系本輪全面殺入北京樓市的開端。
2021年,中建壹品初入北京,當(dāng)年10月的二批次供地,其聯(lián)手中建信和以93.7億元總價(jià)拿下海淀區(qū)京昌路棚改項(xiàng)目兩宗地塊,至目前首戰(zhàn)即告大捷。
此后一年間,中建智地以33.2億元拿下房山區(qū)拱辰街道相鄰地塊,中建方程以3.9億元拿下延慶區(qū)小營村、石河營村棚戶區(qū)改地塊,中建壹品聯(lián)合體以底價(jià)約14.66億元摘得大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)住宅地塊等等。至此,不包括同門師兄中海,中建八個(gè)局中已經(jīng)有過半數(shù)的地產(chǎn)公司在北京市場(chǎng)有所布局。
不過問題來了。9年前的那場(chǎng)合并重組,本意是將中建的房地產(chǎn)事業(yè)部、中國中建地產(chǎn)有限公司(下稱中建地產(chǎn)公司)及中建國際建設(shè)有限公司運(yùn)營的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)全部注入中海,避免中海和中建其他各地產(chǎn)公司的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。
當(dāng)時(shí)的公告還指出,如果相關(guān)的土地及房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目未能透過出售注入公司,中國建筑擬委托公司管理余下的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。此后,中國建筑原則上擬不再新增直營從事純粹房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),但由其屬下各工程局及設(shè)計(jì)院等運(yùn)營的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)除外。
“原則上”的這一表述,給雙方后來的重組留下了極大的變數(shù),
事實(shí)上,中建八大局較早成立了自己的三級(jí)地產(chǎn)公司,后來中建為了整合中海以外的地產(chǎn)業(yè)務(wù),成立了中建地產(chǎn)公司。但如前所述,中海對(duì)中建地產(chǎn)的吸收合并并不順暢,所以各局的地產(chǎn)公司依然各自為營,中建系的地產(chǎn)版圖悄然擴(kuò)大。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
國內(nèi)現(xiàn)貨鉛市場(chǎng)1 鉛錠報(bào)價(jià)區(qū)間在15500-15600元 噸左右,均價(jià)為15550元 噸,較前一交易日下調(diào)50元 噸。隨著天氣轉(zhuǎn)冷,旺季即將結(jié)束,市場(chǎng)預(yù)期后市對(duì)
12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場(chǎng)行情暫穩(wěn),目前無水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場(chǎng)內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場(chǎng)內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
近日,華夏基金、嘉實(shí)基金、農(nóng)銀匯理基金等多家知名基金公司接受了天天基金網(wǎng)的調(diào)研,最新公布的12月調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,基金經(jīng)理無人看空。其中,看漲的基金經(jīng)理占47%,認(rèn)為后續(xù)還將維持震蕩的占53%。后市投資風(fēng)格方面,
【電池巨頭出手!165億元投向“亞洲鋰都”!】12月7日,欣旺達(dá)與宜春市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,預(yù)計(jì)總投資165億元,分期在宜春市建設(shè)鋰鹽、鋰電池材料、鋰電池回收利用等項(xiàng)目。
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,華安鑫創(chuàng)12月7日獲融資買入146 35萬元,占當(dāng)日買入金額的8 33%,當(dāng)前融資余額6829 45萬元,占流通市值的3 96%,超過歷史70%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-30 42萬6829
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,洪濤股份12月7日獲融資買入242 27萬元,占當(dāng)日買入金額的11 87%,當(dāng)前融資余額2 84億元,占流通市值的9 48%,低于歷史20%分位水平,處于相對(duì)低位。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日52 01
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,聯(lián)化科技12月7日獲融資買入363 92萬元,占當(dāng)日買入金額的15 59%,當(dāng)前融資余額3 89億元,占流通市值的2 53%,超過歷史50%分位水平。融資走勢(shì)表日期融資變動(dòng)融資余額12月7日-732 45萬3 89億1
投資唯有擁有全局視野,才能跳出“只見樹木不見森林”的局限,洞察投資優(yōu)秀企業(yè)的本質(zhì),把握中國乃至全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
同花順F10數(shù)據(jù)顯示,2022年12月8日晶品特裝(688084)新增“融資融券”概念! ∪脒x理由是:公司是融資融券標(biāo)的股! 【诽匮b主營業(yè)務(wù)是光電偵察設(shè)備和軍用機(jī)器人的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。
華菱鋼鐵12月7日發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表,公司于2022年12月5日接受3家機(jī)構(gòu)單位調(diào)研,機(jī)構(gòu)類型為保險(xiǎn)公司、基金公司、證券公司! ⊥顿Y者關(guān)系活動(dòng)主要內(nèi)容介紹: 問:公司目前的盈利和下游需求情況? 答:
12月7日,工銀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股票A最新單位凈值為1 714元,累計(jì)凈值為1 714元,較前一交易日上漲0 94%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲1 06%,近3個(gè)月上漲4 9%,近6個(gè)月下跌0 98%,近1年下跌20 61%。
12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長城久嘉創(chuàng)新成長混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會(huì)想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化! “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
《2021年度中國對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運(yùn)營—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來,受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財(cái)富和長江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過16萬
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來已累計(jì)承保規(guī)模超過6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過16萬戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見,將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
Copyright @ 2001-2023 www.oannes.com.cn All Rights Reserved 商業(yè)時(shí)報(bào)網(wǎng) 版權(quán)所有
網(wǎng)站信息內(nèi)容, 均為相關(guān)單位具有著作權(quán),未經(jīng)書面授權(quán),轉(zhuǎn)載注明出處
未經(jīng)商業(yè)時(shí)報(bào)網(wǎng)書面授權(quán),請(qǐng)勿建立鏡像,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來源,違者依法必究
皖I(lǐng)CP備2022009963號(hào)-4
聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2@qq.com
關(guān)于我們 | 聯(lián)系方式 | 供稿服務(wù) | 版權(quán)聲明 | 友情鏈接 | 合作伙伴 |