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備受市場(chǎng)關(guān)注的保障房REITs發(fā)售工作落下帷幕,作為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs創(chuàng)新品類,保障房REITs面市后獲得資金熱捧。以其中聚焦北京區(qū)域保障性質(zhì)租賃住房的華夏北京保障房REIT(簡(jiǎn)稱:京保REIT 代碼:508068)為例,根據(jù)華夏基金最新公告,京保REIT公眾發(fā)售部分的配售比例為0.64%,此次發(fā)行累計(jì)吸金超639.12億元(比例配售前)。京保REIT等具有保障性質(zhì)的租賃住房REITs的成立,是對(duì)“房住不炒”住房發(fā)展定位的具體實(shí)踐,將助力有效盤活存量資產(chǎn),進(jìn)一步豐富REITs市場(chǎng)的種類,讓普通投資者也能參與到保障房的建設(shè)中來(lái),享受到優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)項(xiàng)目帶來(lái)的發(fā)展紅利。
公開(kāi)資料顯示,京保REIT戰(zhàn)略投資者認(rèn)購(gòu)基金份額數(shù)量為3億份,合計(jì)參與的戰(zhàn)略投資者數(shù)量達(dá)14家。根據(jù)公告,戰(zhàn)略投資者皆已根據(jù)戰(zhàn)略配售協(xié)議,按照網(wǎng)下詢價(jià)確定的認(rèn)購(gòu)價(jià)格認(rèn)購(gòu)其承諾的基金份額并全額繳納認(rèn)購(gòu)款,認(rèn)購(gòu)規(guī)模為7.53億元。
在網(wǎng)下詢價(jià)階段,京保REIT就受到資金關(guān)注,共收到71家網(wǎng)下投資者管理的211個(gè)配售對(duì)象的詢價(jià)報(bào)價(jià)信息,擬認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為158.72億份,為初始網(wǎng)下發(fā)售份額(1.4億份)數(shù)量的113.37倍。剔除無(wú)效報(bào)價(jià)后,有效認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和為157.2億份。而且網(wǎng)下投資者中,參與的機(jī)構(gòu)眾多,券商、保險(xiǎn)、信托、私募、基金子公司等各類投資者云集,足見(jiàn)專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者對(duì)京保REIT投資價(jià)值的認(rèn)可。根據(jù)公告,最終網(wǎng)下投資者有效認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例為0.89%。按照基金發(fā)售價(jià)格計(jì)算,網(wǎng)下發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模約為394.57億元。
京保REIT的公眾發(fā)售部分更是獲得踴躍認(rèn)購(gòu)。公告顯示,其公眾投資者的有效認(rèn)購(gòu)基金份額數(shù)量為94.43億份(公眾發(fā)售的初始基金份額數(shù)量為0.6億份),公眾投資者有效認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)實(shí)際確認(rèn)比例為0.64%。按照發(fā)售價(jià)格計(jì)算,基金公眾發(fā)售部分比例配售前募集規(guī)模約為237.02億元。
據(jù)此計(jì)算,京保REIT此次發(fā)售比例配售前的募集規(guī)模達(dá)639.12億元(含戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售和公眾發(fā)售)。按照公告,網(wǎng)下投資者發(fā)生配售,未獲配部分認(rèn)購(gòu)資金將于募集期結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。公眾投資者發(fā)生配售,未獲配部分認(rèn)購(gòu)資金將于本基金募集期結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)劃付至場(chǎng)內(nèi)交易所會(huì)員單位或場(chǎng)外基金銷售機(jī)構(gòu),退回至公眾投資者原賬戶的時(shí)間請(qǐng)以所在場(chǎng)內(nèi)交易所會(huì)員單位或場(chǎng)外基金銷售機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)。
京保REIT能如此受歡迎離不開(kāi)項(xiàng)目本身優(yōu)質(zhì)的投資價(jià)值,該項(xiàng)目是北京保障房中心、中信證券、華夏基金強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造的公募REITs產(chǎn)品,項(xiàng)目底層資產(chǎn)為北京市海淀區(qū)文龍家園和朝陽(yáng)區(qū)熙悅尚郡兩處北京市具有代表性的公共租賃住房項(xiàng)目。原始權(quán)益人北京保障房中心有限公司是北京最大的住房保障政策實(shí)施和落地平臺(tái),已運(yùn)營(yíng)超過(guò)11年,積累了豐富的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目ABS管理人中信證券是中國(guó)第一家A+H股上市證券公司,各項(xiàng)業(yè)務(wù)保持市場(chǎng)領(lǐng)先地位,布局REITs十余年,在REITs領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn);鸸芾砣巳A夏基金早在2015年就組建專門REITs團(tuán)隊(duì),開(kāi)展REITs研究?jī)?chǔ)備,在管公募REITs規(guī)模超百億元,管理經(jīng)驗(yàn)豐富。值得一提的是,隨著京保REIT等保障房REITs的順利完成募集,全市場(chǎng)公募REITs數(shù)量增至17只,公募REITs底層資產(chǎn)也將新增具有保障性質(zhì)的租賃住房項(xiàng)目。
12月7日國(guó)內(nèi)地區(qū)硫酸價(jià)格詳情廠家12月6日12月7日變化菏澤江源130元 噸130元 噸無(wú)鄒平天鹿160元 噸160元 噸無(wú)山東建龍200元 噸200元 噸無(wú)
12月7日國(guó)內(nèi)尿素出廠價(jià)格詳情廠家12月6日12月7日變化山東瑞星2760元 噸2760元 噸無(wú)陽(yáng)煤平原2750元 噸2750元 噸無(wú)薌城三安2950元 噸29
對(duì)方賬戶類型非法怎么辦?若您轉(zhuǎn)賬時(shí)提示賬戶類型非法,通常情況下此報(bào)錯(cuò)是因?qū)Ψ叫畔?如賬號(hào)、戶名等)填寫錯(cuò)誤或?qū)Ψ劫~戶異常導(dǎo)致的,建議核對(duì)收款人信息是否填寫正確(如收款賬號(hào)是否誤填了戶名),并聯(lián)系收款行確
12月7日,淄博德合化工有限公司氯化鉀經(jīng)銷價(jià)格為4000元 噸左右,報(bào)價(jià)暫穩(wěn),實(shí)際成交價(jià)以協(xié)商為主。近期國(guó)際氯化鉀市場(chǎng)需求疲軟,價(jià)格呈下跌走勢(shì)。國(guó)內(nèi)氯化鉀現(xiàn)貨市
產(chǎn)品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油840084000元 噸92 汽油785078500元 噸95 汽油815081500元 噸12月7日山東金
產(chǎn)品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油81408110-30元 噸92 汽油77007650-50元 噸95 汽油79007850-50元 噸12
據(jù)生意社了解:2022年12月7日,商丘嘉盛紙業(yè)有限公司再生箱板紙價(jià)格呈現(xiàn)下調(diào),各克重價(jià)格呈現(xiàn)不同幅度下調(diào),最終出貨價(jià)格以實(shí)際商談為準(zhǔn)。以下價(jià)格為含稅現(xiàn)金出廠價(jià)
7日,山東魯麗管坯出廠價(jià)格上漲(單位:元 噸)商品名稱價(jià)格漲跌20#熱軋管坯φ40-140mm3960+2045#鋼φ28-70mm4010+20
今日盤面今日三大指數(shù)集體低開(kāi),滬指低開(kāi)0 24%,深成指低開(kāi)0 29%,創(chuàng)業(yè)板指低開(kāi)0 45%,之后主板維持弱勢(shì)震蕩格局,創(chuàng)業(yè)板再度走強(qiáng),低開(kāi)高走再度翻紅。盤面看,上漲板塊個(gè)股少于下跌板塊個(gè)數(shù),整體說(shuō)明板塊情緒相對(duì)
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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介紹幾本玄幻小說(shuō),如傭兵天下紫川《飄渺之旅》還可以《褻瀆》網(wǎng)上一直和傭兵紫川并舉的還有其實(shí)《鏡系列》也不錯(cuò)覺(jué)得《紫川》,《傭兵天下》這兩本書水平很高,有沒(méi)介紹一
銀行內(nèi)控是什么意思?內(nèi)部控制是20世紀(jì)中葉隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而建立起來(lái)的一個(gè)重要管理方法。美國(guó)權(quán)威機(jī)構(gòu)COSO(The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission)委員會(huì)對(duì)內(nèi)部控制
放量是什么意思?放量,是股市中的常用術(shù)語(yǔ),指的是成交量比前一段時(shí)間成交明顯放大。其中,量指的是成交量,成交量是一種供求和需求的表現(xiàn),指一個(gè)時(shí)間單位內(nèi)對(duì)某項(xiàng)交易成交的數(shù)量。市場(chǎng)是各方力量相互作用的結(jié)果
204年,袁紹的大本營(yíng)鄴城被曹操父子攻陷,城破之日,曹丕迫不及待地闖進(jìn)袁府,當(dāng)他看到傾慕已久的甄宓時(shí),手中寶劍“嗆啷”一聲掉在地上。彼時(shí)曹丕17歲,甄宓22歲,
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復(fù)權(quán)價(jià)是什么意思?所謂復(fù)權(quán)就是對(duì)股價(jià)和成交量進(jìn)行權(quán)息修復(fù),按照股票的實(shí)際漲跌繪制股價(jià)走勢(shì)圖,并把成交量調(diào)整為相同的股本口徑。復(fù)權(quán)價(jià)的計(jì)算流程是什么?股票行情有除權(quán)與復(fù)權(quán),在計(jì)算股票漲跌幅時(shí)采用復(fù)權(quán)價(jià)格
矜持怎么讀鰥,無(wú)妻或喪妻。這里的“矜”也讀(guan)通假字,意思與鰥相同。矜也讀(jin或qian)讀矜(jin),常見(jiàn)的有矜持,表示莊重,讀(qin)時(shí),有
女人說(shuō)男人柳下惠是什么意思橙紅年代書摘:這張報(bào)告的署名是雷鳴,看到這里,衛(wèi)子芊終于全都明白了,自始至終都是自己冤枉了劉子光,人家從開(kāi)始就對(duì)自己沒(méi)那個(gè)意思,是自己
佩恩的真實(shí)身份是誰(shuí)如果有這四人守護(hù)木葉村,佩恩可能連村門都進(jìn)不去吧大家好,我是愛(ài)分享有趣動(dòng)漫的喵醬。一:自來(lái)也作為木葉三忍之一,成名忍界多年,就連長(zhǎng)門都是其弟子
絕味鴨脖是哪里的特產(chǎn)?周黑鴨改變精品路線,降低開(kāi)店門檻,計(jì)劃開(kāi)店數(shù)量翻一倍,要趕超第一的絕味。以前大家把周黑鴨當(dāng)特產(chǎn)送人,以后在家門口就全是周黑鴨店,絕味店,正
古埃及象形文字對(duì)照表沒(méi)有那么神秘,中國(guó)自古以來(lái)就是農(nóng)業(yè)文明,所有的文化都跟種植有關(guān)跟天時(shí)有關(guān),甲為種子帶殼時(shí)的狀態(tài),乙為破土而出彎曲柔弱的樣子,對(duì)照象形字,依次
《2021年度中國(guó)對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國(guó)對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國(guó)最大深水海港西哈努克港,是中國(guó)路橋按建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國(guó)設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來(lái),受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國(guó)內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國(guó)泰君安、申萬(wàn)宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過(guò)16萬(wàn)
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來(lái)已累計(jì)承保規(guī)模超過(guò)6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過(guò)16萬(wàn)戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開(kāi)啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見(jiàn),將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開(kāi)市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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